蒋女士买了一个两层的商铺，楼下做生意，楼上住宿。她认为楼上既然是住宿，就应该按住房来收取物管费，但小区物管不这么认为。近日，渝北区法院判定不管楼上楼下，商铺是个整体，应按商铺收取物管费。

    蒋女士在渝北区某小区买了一套商铺做生意，楼下做生意，楼上住宿。2012年7月之前，蒋女士按时交物管费。此后，小区物管再也没收到蒋女士的物管费，为此在今年1月起诉到渝北区法院。

  蒋女士称，自己交过两次物管费，但物管不收，“因为商铺的楼上我是住宿，物管应按住房标准来收取物业服务费。”

  法院审理认为，蒋女士的商铺虽然分楼上楼下两层，但产权证是按商业用房来计算的面积，并不按楼上是住宿，楼下做生意的算法。为此，渝北区法院一审判决蒋女士支付拖欠的物业服务费4400余元及水电公摊费160元。