因对物管服务不满，何先生用拖欠物管费的办法来施压，没想到吃了官司。近日，渝北区法院判决何先生支付拖欠三年的物管费。

   何先生是渝北区黄泥塝某小区的业主，2009年2月入住，入住不到半年，就觉得物管严重不称职，便拒交物管费。2009年11月，何先生觉得服务变好，交了两个月物管费，后来又觉得服务变样，又用拒交物管费的老办法来施压。

   去年10月，物管公司起诉到法院，只说给业主提供了服务，业主应按时交费。

   何先生数落了小区物管的种种不是：保安年龄偏大，上班睡觉，小区多次发生业主家被盗，电梯时有故障发生，清洁卫生也差……他只同意交百分之五十的物管费。

   法院认为，何先生未提供事实依据，且该辩解不足以构成拒交物业服务费的理由。对于物业服务中存在的问题，物管公司应本着有则改之、无则加勉的原则虚心接受，认真改进。近日，渝北区法院判决何先生支付拖欠的3600余元物管费。